Almustaqbal Newspaper - Official Website
تراجع عدد المعاملات العقارية 14,16% في نيسان
تراجع أداء القطاع العقاري في لبنان خلال نيسان (أبريل) الماضي، حيث انخفض عدد المعاملات العقارية 14,16 في المئة الى 5357 معاملة، مقارنة بـ 6241 خلال آذار (مارس) 2012.
وعلى صعيد تراكمي، انخفض عدد المعاملات العقارية 6,03 في المئة سنوياً الى 22141 معاملة مع نهاية الاشهر الاربعة الاولى من العام الجاري، مقارنة بـ 23563 معاملة عقارية سجلت خلال الفترة نفسها من العام 2011.
من ناحية اخرى، تقلصت قيمة المعاملات العقارية بنسبة 25,32 في المئة خلال نيسان 2012 الى 0,59 مليار دولار، مقارنة بـ 0,79 مليار دولار خلال آذار 2012.
سنوياً، زادت قيمة المعاملات العقارية 89 في المئة الى 2,55 ملياري دولار خلال الاشهر الاربعة الاولى من العام الجاري، مقابل 2,45 ملياري دولار خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وبالتالي انخفضت قيمة المعاملة العقارية الواحدة الى 114,995 دولاراً خلال نيسان 2012 من 126,774 دولاراً خلال آذار، مع تسجيل ارتفاع سنوي بنسبة 10,66 في المئة على صعيد تراكمي الى 114,995 دولاراً مع نهاية نيسان من العام الجاري، مقارنة بـ 103,917 دولاراً في الفترة نفسها من العام الفائت.
يذكر أن حصة الاجانب من عمليات البيع بلغت 1,84 في المئة من مجموع عمليات البيع العقارية لغاية نيسان 2012، مقارنة بـ 1,94 في المئة لغاية آذار من العام الجاري، و1,60 في المئة في الفترة نفسها من العام الماضي.
اما لجهة متوسط قيمة المعاملة العقارية الواحدة لمدينة بيروت، فقد ارتفع هذا المتوسط الى 501,753 دولاراً مع نهاية الاربعة اشهر الاولى من العام الحالي، مقارنة بـ 456,136 دولاراً في نهاية العام الماضي، وفي الاطار ذاته، ارتفع متوسط قيمة المعاملة العقارية الواحدة في منطقة المتن وكسروان الى 190,620 دولاراً و116,469 دولاراً.
وأفادت مصادر في القطاع العقاري ان "حركة المبيع لا تزال شبه جامدة بسبب الاوضاع السياسية والامنية والاقتصادية السائدة في البلاد، على رغم تراجع اسعار الشقق والاراضي بنسبة 10 في المئة، إلا انها لا تزال مطلوبة"، متوقعة "تفعيل الحركة العقارية مع عودة الاستقرار الى البلاد".
